当前位置:新闻首页  真人捕鱼电玩城

真人捕鱼电玩城-重庆快乐十分

2020年02月25日 17:46:56 来源:真人捕鱼电玩城 编辑:重庆快乐十分

自己盖房钱怎来?一坪也可都更 专家:建经公司一条龙服务

武汉肺炎(COVID-19,重庆快乐十分投注2019新型冠状病毒)疫情延烧,从1月疫情爆发以来,综观各国政府的防疫措施,台湾政府对于疫情应对的能力可说是有目共睹,近期亚洲多国确诊人数暴增,韩国、日本网友就纷纷大讚台湾政府的防疫速度,蔡英文政府满意度创新高的新闻,更是登上日本媒体版面,就有日本乡民直言「我希望台湾能统治日本」。日本《朝日新闻》报导今(25)日以「台湾对严厉应对新型肺炎,台湾总统支持率飙升」为标题,报导台湾在这次疫情中,蔡英文政府采取严厉措施应对,其中就提到24日台湾民意基金会公布的民调,总统蔡英文拿下68.4%的支持度,与2020大选过后相比,大幅增加了12.2%。▲蔡英文政府防疫满意度高,登上日媒版面。(图/翻摄自总统府提供)另外,对于这次「中央流行疫情防治中心」的整体表现,有高达94%的人认为由陈时中率领的防疫团队表现是及格的,并且有75%民众都给出80分以上的高分,整体平均分高达84.16分,日本媒体也在报导中点出民调数字,并介绍现任副总统陈建仁,指出他曾担任台湾大学公共卫生研究所所长,同样是防疫专家。这篇新闻被转载到日本论坛5ch后,日本乡民纷纷留言表示「希望在日本有这样的领导人」、「请统治日本」、「和安倍晋三不同,她太有能力了」、「反观有个国家狂接中国游客然后乱放生污染船乘客」、「请在台湾举办奥运会」、「如果没有香港的事,这个人可能不是总统,台湾人很幸运」、「我羡慕台湾,说真的请统一日本」。▲日本乡民留言表示「羨慕台湾」。(图/翻摄自首相官邸脸书)看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

全台30年以上老屋已破400万户,重庆快乐十分计划有鑑于都更不易进行,内政部也推出「危老」政策因应,而据内政部统计,2019年危老申请案已较2018年成长3倍以上。建经业者指出,显见政府推动有成,危老「自地自建」已逐渐取代传统都更的「合建模式」。▲ 危老与传统都更最大不同,就是即使只有一坪也能重建。(图/记者陈韦帆摄影)据内政部资料显示,危老最大特色就是「一坪也能都更」,也就是说,传统都更必须与其他不同栋住户达成协议、共同重建,但危老只要同栋住户或独栋私有户愿意,无论几坪都能够申请重建,2019年危老申请案总计达433案,已达到2018年的3倍以上。▲危老重建时,包括融资、营造、代书等问题,都可透过建经公司办理 。(示意图/资料照)但重建需要资金,坪数过小对于建商而言吸引力也不足,此时「建经」业者扮演角色也就相当重要,地主自行向银行融资通常不易,而建经公司就可代办并协助筛选利率较好的银行,据建经公会资料指出,透过建经公司申请,约是总营造成本5~8%不等的服务费,同时会提供合作营造厂、代书等服务,协助办理从头到尾的重建一条龙服务。▲ 危老上路后,建经公司受理了不少案件。(示意图/记者陈韦帆摄影)信义房屋旗下的安信建经表示,自危老上路后,该司单去年就已受理4件危老自建案,包含重建计划已核准的新北市「莺歌案」、北市「信义路二段案」,以及计划申请中的北市「延平北路案」及「长安东路二段案」。▲ 遇到整合不易的状况时,可成立法人、股东会执行简化流程。(图/安信建经提供)安信建经指出,其实危老特色在于不限坪数,整合相对传统都更容易,但偶尔零星个案还是会遇到整合问题,以该司的大同区150坪的「延平北路案」而言,就遇到地主意见分歧,导致案件尚未达成共识,其实可透过成立法人、股东会,就可简化重建与融资信讬流程,解决意见分歧问题。▲ 地主向银行争取融资时,常无法获得满意条件,但透过建经公司可协助洽谈。(图/安信建经提供)另外,危老也常见融资利率问题,以620坪住商混合的「莺歌案」为例,地主旭碁开发在危老条例刚开始推行时,曾询问多家银行争取融资,仍无法获得满意的条件,但透过建经公司协助后,不仅协助筛选了利率相对优惠的融资银行,也同步进行危老重建申请。目前「莺歌案」已取得上海银行融资拨付,危老重建计划也顺利核准,计划打造地上7~8层、地下1~2层的电梯华厦,预计2021年完工。安信建经表示,透过建经公司的「全案管理」方式进行,可免除地主自寻融资、营造厂、代书等问题困扰,相较过去都更利润可更直接回馈地主,同时对工程施工品质确实把关,让地主在重建后能居住在更安全、舒适的环境里,达到真正资产增值的效益。

友情链接: